北京二批次17宗地块总起始价559.7亿，将于5月下旬成交

4月19日晚间，北京市规划和自然资源委员会公布了2022年度第二批次商品住宅用地出让公告，本批次供应17宗地块，总起始价559.7亿元，土地总面积约98公顷，总建筑规模约175万平方米，将于5月下旬集中成交。

公告显示，北京今年第二批集中供地继续实施“房地联动、一地一策”，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，探索创新政策举措，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

从地块分布来看，上述17宗地块分布在朝阳区、丰台区、石景山区、昌平区、顺义区、平谷区等地。

值得一提的是，今年，北京第一批次商品住宅用地集中供地工作先于其他重点城市开展，2月中旬就已平稳收官。在北京第二批集中供地挂出前，北京市规划和自然资源委员会于3月中旬起就陆续通过预申请公告的形式向社会公布。同时，为减轻企业资金压力，鼓励市场主体积极参与竞买，第二批预申请机制也进行了优化调整，对于参与预申请后竞得地块的企业，其50%的土地开发建设补偿费由原来的成交后30个自然日内缴清延长至成交后4个月内缴清。4月11日，北京市规自委曾发布公告，21宗地块在4月18日12时前取得预申请资格的将转入北京市今年第二批次商品住宅供地。