一家房企，开启旅游路的三个时代！

绿城的每一次布局，都牵动着济南购房者的心。

 

2021年9月，绿城在济南公开市场斩获优质住宅用地，这就是位于旅游路沿线的章锦片区A-3地块。这意味着绿城在继全运村、玉蘭花园之后，将于2022年正式回归旅游路，开启片区品质人居的3.0时代！

 

 

PART 1

绿城旅游路三部曲

每一次布局，皆为经典

 

不知不觉，绿城已经进驻济南15年了，而绿城在济南传统豪宅片区旅游路沿线的布局，是济南购房者最为津津乐道的情景。

 

 

纵观品牌房企在济南的布局情况，绿城在旅游路沿线的布局可谓“一枝独秀”，是在旅游路布局项目最多、体量最大、品质最高的房企。

 

一家房企，开启旅游路的三个时代，这样的市场地位，也只有绿城，最能体现绿城匠心和品质担当的，就是绿城的交付。

 

作为绿城在济南的开山之作海尔绿城全运村， 从入市之日起就奠定了济南豪宅的地位。交付多年，全运村不论是内部园林还是外立面依旧保持了历久弥新的感觉。

 

 

作为绿城旅游路1.0时代的经典之作，全运村的市场影响力依旧在延续，项目的高端圈层、坚挺的二手房价格都是绿城品质的见证。

 

在全运村二手房的价格分布中，我们注意到即便是商务公寓性质的清风河畔售价也到了2.1万元，其他地块的房源均价基本在3-3.5万元，这可是交付多年后的价格！

 

 

开启绿城旅游路2.0时代的高新绿城玉蘭花园，在15年年底给了很多东部购房者上车绿城的最佳时机。很多同行在错过了玉蘭花园的首开地块后，不惜重金上车项目二期，一家房企，开启旅游路的三个时代！。

 

在项目推出低密产品的销售阶段，玉蘭花园的洋房、别墅均需要全款购买。

 

 

近期，玉蘭花园三期又一次用“绿城式交付”打动了济南购房者：项目三期集中交付632户，收房率95%！

 

可以说，绿城布局旅游路的两个项目，都在其销售周期内做到了产品、品质端的持续迭代，在保留了园林、物业、品质的基础上，进一步提升外立面的颜值、优化户型细节，让项目整体更贴合济南改善客群的需求。

 

同时，我们在绿城的项目布局逻辑中，也看到了绿城对项目所在片区潜力的发掘起带动作用。

 

 

这也反映出绿城的择址观、项目打造能力。自带品质IP的属性，结合高颜值的外立面及持续迭代的产品，这让绿城在济南改善市场可谓如鱼得水。

 

开启绿城旅游路3.0时代的章锦地块，则给了关注绿城的购房者们一个2022年最佳的置业机会！

 

PART 2

2022年改善置业热点板块

旅游路3.0时代拉开帷幕！

 

为什么绿城会钟爱旅游路？为什么济南改善客群会钟爱旅游路？

 

 

旅游路的改善属性，可以追溯到早期的开元、千佛山板块，从那时起置业旅游路就成了济南改善客群的首选，而现在的旅游路已经延伸到彩石片区，这条被群山环绕的济南“豪宅血脉”，也在紧随城市发展方向一路东延！

 

聚焦到旅游路沿线，我们可以看到其沿线的土地也已经基本被开发完毕，而绿城章锦地块所在的旅游路3.0片区，同样有着植被覆盖率极高的延绵山脉，济南主城区首屈一指的环境资源，就是旅游路的最大优势！

 

 

从绿城旅游路地块的航拍也可以看出，项目周边的城市建面非常成熟，地块南侧即为旅游路，并和旅游路东部沿线目前唯一的双mall综合体国泰广场紧邻，其中体量最大的mall由红星美凯龙运营，目前已经聚集了部分高端商家及客群。

 

因此，土地资源供应稀缺，又有着极佳环境资源及完善配套资源的旅游路，将成为2022年济南改善客群置业的首选片区！而绿城旅游路项目将和同为高端定位的龙湖炼化地块、铁投港沟地块一起拉开旅游路发展的新篇章！

 

PART 3

重回旅游路

绿城TOP1级新品，案名即将首发

 

聚焦到地块自身，绿城旅游路地块的体量适中、面宽及进深资源相对合理，让绿城擅长的产品、景观均有空间可以布置，这样的地块素质结合绿城的开发实力可谓如鱼得水。

 

就在2022年1月1号，绿城将正式发布其旅游路新品的案名，两大展厅也将同步开放！

 

据悉，绿城旅游路项目项目产品拟规划主力面积段约为130-180㎡，有着精装交付的便捷居住体验及小高层为主的低密规划。

 

目前可以确定的是该项目将会是集颜值、产品、建筑品质、园林于一体的绿城新一代改善标杆，也是绿城在济深耕15载、回归旅游路的全新品质力作！

 

结合城市及改善市场发展趋势、绿城的品牌效应及新项目自身的综合素质，该项目必将成为改善市场的爆款！

 

2022年，旅游路置业首选绿城，将会成为一句响亮的口号。