合肥第三批集中供地：保利、招商各有落子

11月29日，合肥第三批集中供地开拍，共有8宗地块出让，其中滨湖区3宗，蜀山区2宗，高新区、包河区、经开区各1宗，总出让面积776.95亩，总起始价约69.88亿元。

据悉，按照合肥第三批供地计划，当天出让的地块原有27宗。由于市区14宗住宅地块、3宗非住宅地块以及巢湖2宗住宅地块全部延期，由拍卖转为挂牌，所以此次拍地仅有8宗地块出让。

在当天的竞拍中，高速、信达以单价1237万元/亩竞得高新区GX202110号地块，总价26.18亿元，溢价率9.76%。出让文件显示，该地块位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西，地块性质为居住、幼儿园及中小学用地，居住部分总占地面积约13.49万平方米；商品住宅（毛坯）平均备案价格2.24万元/平方米，起始价23.96亿元。

与此同时，保利以单价1904万元/亩竞得滨湖科学城BK202106号地块，总价12.48亿元，溢价率5.84%。资料显示，该地块位于滨湖科学城紫云路北、广东路东，地块性质为居住和教育用地，居住部分总占地4.07万平方米，容积率2.2；毛坯限价2.36万元/平方米，起始价11.84亿元。

此外，招商以单价1801万元/亩竞得滨湖科学城BK202105号地块，总价8.55亿元，住宅楼面价1.5万元/平方米，溢价率8.43%。据悉，该地块位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，地块性质为居住用地，总占地约3.17万平方米，容积率1.8；毛坯限价2.46万元/平方米，起始价7.89亿元。

值得一提的是，当天出让的滨湖科学城BK202108号地块已投报高品质住宅方案，将于12月2日公布竞得人，合肥第三批集中供地：保利、招商各有落子。该地块为居住、商业及绿地用地，起始价6.68亿元，最终竞价达到7.21亿元，溢价率10.01%。