上海：11月底“清零”已发现的“群租”问题点位

22日消息，上海市住建委(市精细化办)透露，目前该市正在开展“群租”治理专项行动。此次专项行动，结合近年来的市民投诉，全面排摸出现“群租”问题的点位，开展联合整治，加大现场处置力度，对已发现的“群租”问题点位，将于今年11月底实现整治“清零”的目标。

上海市住建委称，专项行动结束后，上海市将出台加强住宅小区“群租”治理实施意见；将“群租”新增或“返潮”纳入长效常态管理机制。落实物业企业、房产中介“群租”首报责任制，通过行业自律、信用记分、行政处罚、取消达标补贴、退出市场等措施，强化物业企业小区出入管理、装修监督、动态巡查等职责，严格管理中介机构参与“群租”或为“群租”提供房源、客户，切断“群租”交易链条。

据了解，上海将强化属地管理责任，将“群租”治理成效作为城市管理精细化和平安建设的重要指标，纳入上海市对区绩效考核评估范畴；按照投诉量、返潮率等指标，对街镇、小区实施分色分级指导、监管，对出现重大安全事故区域实施提级管理，有针对性的开展通报、督察或问责。

上海市住建委表示，对“群租”现象，当地将建立“防返潮”机制，将“群租”整治后的回访纳入治理闭环，建立定期回访排查制度；简化处罚流程，对“返潮”现象，执法部门可直接实施现场处置和行政处罚；加强对违规业主和二房东的监管、告诫力度，推行出租人黑名单制度，并且要实现上海市“群租”线索一屏展示，自动分色分级排查重点区域，主动监控已整治房屋投诉情况，智能预警“群租”返潮。