武汉拟出台新规：购房前需先申请“购房资格”，有效期为60天

7月29日，新京报记者从武汉市住房保障和房屋管理局（简称“武汉住房保障房管局”）官网获悉，该局发布关于征求《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》意见的公告，其中提出，在武汉市限购区域购买住房的意向购房人需要先申请购房资格，符合条件才能领到购房资格认定结果，有效期为60天。

武汉住房保障房管局表示，为贯彻落实国家宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步加强该市购房资格管理工作，该局拟制发《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》，将征求意见稿予以公开征求意见，征求意见时间为10天（2021年7月28日-8月6日）。

值得注意的是，上述意见稿提出，在武汉市限购区域购买住房的意向购房人，购房前需先申请购房资格，符合条件才能领到购房的认定结果，其自出具之日起60日内有效。购房登记完成后，购房资格认定结果即时锁定，锁定期间不得再次进行购房登记；开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

此外，该意见稿还明确，严肃查处违法违规行为，无论是房地产开发企业，还是从业人员，一旦以不正当手段获得购房资格，将记入信用档案、罚款、被拉入行业“黑名单”。同时，购房者也将面临处罚，不仅取消其家庭本次购房资格，并列入房屋交易不诚信人员黑名单，一年内不予受理其家庭购房资格申请。