为实施老旧小区“管理革命”，“齐鲁红色物业”助力居民生活更舒心更美好，6月5日下午，山东省住房和城乡建设厅在历下区和平新村社区与小区群众代表一同召开“我为发展解难题”我们支部圆桌会。
省住房城乡建设厅党组书记任海涛、省委省直机关工委分管日常工作的副书记刘渊出席并讲话，济南市住房和城乡建设局、历下区住房和城乡建设局主要负责人员以及基层同志参会。会议由省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东主持。
与会人员首先参观了济南市历下区和平新村社区老旧小区改造及物业服务工作现场，为网格内专职物业客服人员、热心党员群众分别颁发“红领事”“好邻居”聘任证书，并现场观摩山东物业创新产业园区“红领物业”融合共享服务中心。
随后，在“圆桌会”上，济南市住房和城乡建设局党组成员、副局长张恒志介绍了济南老旧小区物业管理情况；历下区住房和城乡建设局党组书记、局长王鑫介绍了老旧小区物业服务覆盖工作开展情况；针对老旧小区物业管理工作面临的困难会同基层同志、小区群众进行了现场解答，提出意见建议。
省住房城乡建设厅党组书记任海涛在讲话中指出，从全省面上看，改造后的老旧小区基本实现了物业覆盖，但对照人民群众对美好生活的向往，还有不小差距，当前老旧小区物业管理面临不少突出问题，亟待破题解决。为此，一是要从坚持党建引领，聚力解决党组织作用发挥不充分的问题；二是坚持专业规范，聚力解决物业服务质量不高的问题；三是坚持共治共享，聚力解决居民参与不够的问题。山东省住建厅将以本次“我们支部圆桌会”为契机，扎实开展“齐鲁红色物业”建设深化提升行动，进一步提高党建引领物业服务管理水平，促进提升城市基层治理效能。
省委省直机关工委分管日常工作的副书记刘渊对山东省住建厅创新推出的党建工作机制“我们支部圆桌会”表示充分认可，他表示，“我们支部圆桌会”很好地通过某项具体工作或突出问题，到基层倾听声音，送服务到一线，与大家共同探讨，通过解剖麻雀，推动改进面上工作，实现党建、业务融合互促。本次圆桌会谈做法、谈体会、谈问题、谈建议，集思广益，共同探讨如何推动老旧小区物业管理从“有”到“好”是事关老旧小区改造后期的、根本的、长远的重要举措，也是内涵式提升群众居住环境的有力保障。
近年来，历下区锚定物业服务管理水平迈向全国前列的目标，持续优化物业服务管理模式，在探索物业服务管理模式过程中经历了“政府补贴兜底”1.0版本向“合法入驻、以奖代补、市场运营”2.0版本的转变，并积极探索老旧小区“市场化+”3.0运营模式。
历下区共有开放式老旧小区片区75个，总面积1100万㎡，居民14.4万户，主要涉及11个街道（不涉及龙洞、智远街道），全区开放式老旧小区专业化物业服务覆盖率达到100%。
