济南可推行“房票”模式 团购平台10月将完成

6月17日消息，济南将打造团购平台，打通棚户区改造、城中村安置房与商品住房衔接通道，安置户可以在平台上买到比市场上价格优惠的房子。

消息称，目前正在走政府采购程序，10月份前将搭建完成，而平台建成后，济南将可推行“房票”模式。

据济南市城市更新局有关负责人介绍，济南将研究出台货币化安置奖励政策，允许项目征收主体以被征收房屋价值15%-20%的幅度设立货币化安置奖励资金。

该负责人说，政府还将结合房地产市场去库存的要求，搭建棚改、城中村改造居民购房服务平台，提供中介服务等措施，为征收居民选择货币化安置提供优质服务。

据济南市城市更新局征收拆迁处有关负责人介绍，这个团购平台将与济南的房屋预售系统衔接，把济南范围内五证齐全的商品房都囊括在内，加入平台的开发商要在价格方面作出承诺——价格要比市场上的售价低。

而具体的优惠比例将根据各区各项目的具体情况来定，“平台的开发商将有多个部门来监管，如果开发商违背承诺，将有相应的处罚措施”。

该负责人还说，房地产企业的入围规则，还将详细制定。而为了吸引开发商入驻平台，他们在打造线上基础上，还会在线下提供各种交易场地。

“这个平台可以方便安置人员放心便捷地选到适合的房子，他们不用再到处跑去找房子，有了政府的平台，参与的开发商在房子走量去库存上也是很有帮助的”，该人士说，还将打造二手房房源超市。

“这个平台建成后，‘房票’的模式也可以在济南推广实行了。”该人士称。

据悉，发行房票就是政府按被征收人应得的补偿数目，开出一张购房证明。这张房票就相当于一笔定额购房款，被征收人可持房票在市场上购房，并根据实际购房价格进行“多退少补”。安置户如果拿房票购买列入政府购房平台的楼盘，可能会享受到一定的优惠折扣。