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济南可推行“房票”模式 团购平台10月将完成

来源:观点 作者:齐鲁地产 点击:

6月17日消息,济南将打造团购平台,打通棚户区改造、城中村安置房与商品住房衔接通道,安置户可以在平台上买到比市场上价格优惠的房子。

消息称,目前正在走政府采购程序,10月份前将搭建完成,而平台建成后,济南将可推行“房票”模式。

据济南市城市更新局有关负责人介绍,济南将研究出台货币化安置奖励政策,允许项目征收主体以被征收房屋价值15%-20%的幅度设立货币化安置奖励资金。

该负责人说,政府还将结合房地产市场去库存的要求,搭建棚改、城中村改造居民购房服务平台,提供中介服务等措施,为征收居民选择货币化安置提供优质服务。

据济南市城市更新局征收拆迁处有关负责人介绍,这个团购平台将与济南的房屋预售系统衔接,把济南范围内五证齐全的商品房都囊括在内,加入平台的开发商要在价格方面作出承诺——价格要比市场上的售价低。

而具体的优惠比例将根据各区各项目的具体情况来定,“平台的开发商将有多个部门来监管,如果开发商违背承诺,将有相应的处罚措施”

该负责人还说,房地产企业的入围规则,还将详细制定。而为了吸引开发商入驻平台,他们在打造线上基础上,还会在线下提供各种交易场地。

“这个平台可以方便安置人员放心便捷地选到适合的房子,他们不用再到处跑去找房子,有了政府的平台,参与的开发商在房子走量去库存上也是很有帮助的”,该人士说,还将打造二手房房源超市。

“这个平台建成后,‘房票’的模式也可以在济南推广实行了。”该人士称。

据悉,发行房票就是政府按被征收人应得的补偿数目,开出一张购房证明。这张房票就相当于一笔定额购房款,被征收人可持房票在市场上购房,并根据实际购房价格进行“多退少补”。安置户如果拿房票购买列入政府购房平台的楼盘,可能会享受到一定的优惠折扣。

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